よくある設計事務所への気がかり。

1.建築家のこだわりや満足のために我慢しないといけないのでは…

2.デザイン優先で、耐震や省エネ性能などの機能性に劣るのでは…

3.コストコントロールが不得手では…

4.設計に比べて工事監理を軽視しているのでは…

5.高くつくのでは…        などなど。

これらに対して、わたしたちは次のように取り組んでいます。

1.近頃では専門的な情報を容易に入手できるようになり、ご依頼者自身でデザインされて来られることもあります。ご依頼者と一緒に可能性を探り最良の選択をします。コミュニケーションを大切にします。

2.構造計算によりご要望に合わせた必要十分な耐震性能とします。構造計算によらない場合は住宅性能表示制度などを使い、耐震等級3以上を確保します。省エネ性能などは法を順守するとともにご要望に合わせ確保します。

3.建設物価調査により公表された価格をもとに工事費を算定します。また小規模建物では最近の実例を利用し工事費を算定します。入札方式で施工者を選定する方法や、設計段階から予定された施工者の協力を得てコストチェックして行く方法など適宜コストコントロールします。

4.これまでの数百万円~百億円超(工事費)の工事監理経験を活かし、注意深く工事監理を行います。

5.設計段階で検討を重ね合理的な設計とするとともに、詳細に設計することで工事費を適切に精査でき工事費を抑えられると考えます。さらに工事中の無駄な追加や変更工事を無くすことにもつながります。

ディーオーケープランニング 神戸LAB
主宰 久保田 淳司

ディーオーケープランニング 神戸LAB

事務所名
ディーオーケープランニング 神戸LAB
代表者名
久保田 淳司
住所
〒654-0054
兵庫県 神戸市須磨区須磨本町2丁目1-30-701 (Google Map
TEL
078-731-7900
FAX
078-731-7900
E-mail
hint@mbe.ocn.ne.jp
業務内容
建築設計・監理、店舗設計・監理、リノベーション設計・監理
営業時間
10:00〜19:00
(土日祝、年末年始除く)

久保田 淳司 プロフィール

略歴

1966年 9月
東京都生まれ
1985年 3月
兵庫県立御影高校 卒業
1989年 3月
大阪工業大学Ⅰ部建築学科 卒業
1989年 4月
株式会社大阪山田守建築事務所 入社
1992年 1月
株式会社アトリエフルタ建築研究所 入社
1998年 10月
一級建築士事務所ヒント 設立

資格・学位等

一級建築士 インテリアコーディネーター

所属団体

2011年 公益社団法人 日本建築家協会

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