ABOUT USわたしたちについて

よくある設計事務所への気がかり。

１.建築家のこだわりや満足のために我慢しないといけないのでは…
A.近頃では専門的な情報を容易に入手できるようになり、ご依頼者自身でデザインされて来られることもあります。ご依頼者と一緒に可能性を探り最良の選択をします。コミュニケーションを大切にします。

２.デザイン優先で、耐震や省エネ性能などの機能性に劣るのでは…
A.構造計算によりご要望に合わせた必要十分な耐震性能とします。構造計算によらない場合は住宅性能表示制度などを使い､耐震等級３以上を確保します。省エネ性能などは法を順守するとともにご要望に合わせ確保します。

３.コストコントロールが不得手では…
A.建設物価調査により公表された価格をもとに工事費を算定します。また小規模建物では最近の実例を利用し工事費を算定します。入札方式で施工者を選定する方法や、設計段階から予定された施工者の協力を得てコストチェックして行く方法など適宜コストコントロールします。

４.設計に比べて工事監理を軽視しているのでは…
A.これまでの数百万円～百億円超（工事費）の工事監理経験を活かし、注意深く工事監理を行います。

５.高くつくのでは…
A.設計段階で検討を重ね合理的な設計とするとともに、詳細に設計することで工事費を適切に精査でき工事費を抑えられると考えます。さらに工事中の無駄な追加や変更工事を無くすことにもつながります。

これらに対して、わたしたちはこのように取り組んでいます。

ディーオーケープランニング　神戸LAB
主宰 久保田 淳司